連云港市海州區鳳凰大道1號2號樓101號商鋪轉讓

項目名稱

連云港市海州區鳳凰大道1號2號樓101號商鋪轉讓

項目編號

連交所委字2019（24-1）

掛牌起始日期

2021-04-30

掛牌截止日期

2021-07-30

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

按約定工作日為周期延期延長信息披露，直至征集到意向受讓方

特別
告知

1.本標的租賃情況：

 承租方 ：連云港中港廣告有限公司，承租期自2020年9月23日至2023年9月22日，承租期內作圖文制作使用。                              

2.受讓方必須付清所有款項后，我方方能協助受讓方辦理轉讓標的變更登記等手續。

3.上述標的以現狀轉讓并交付給受讓方，移交手續辦理完成前標的所欠相關費用（包括但不限于：水、電、物管費等）由轉讓方當場結清。

4.轉讓標的變更登記涉及的稅費等相關費用，由轉讓方和受讓方雙方按國家規定各自承擔，規定或約定不明確的，則由受讓方承擔。 

5.租賃期限內，如果連云港市同城地產集團有限責任公司將租賃房屋的所有權出售轉移至第三方，應在轉讓后的15個工作日內以書面形式通知連云港中港廣告有限公司（承租方），房屋所有權轉移給第三方后，該第三方即成為租賃合同的當然甲方，享有連云港市同城地產集團有限責任公司（原甲方）的權利，承擔原甲方的義務。

以上情況不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉讓方及交易機構對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況競買，受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。

交易
條件

資金繳納方式

線下支付

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1.依法注冊并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

3.意向受讓方應按本公告要求于本項目掛牌截止日當天18:00時前完成報名手續并交納保證金，否則將不具備受讓資格。

標的交割

與轉讓相關的其他條件

交易
指南

競價規則

競買方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》、《電子競價風險告知及接受確認書》、《e交易平臺自助交易管理規則》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現場展示

競價報名

報名時間

2021-04-30至 2021-07-30

報名手續

1.交易方式：                                                                                                                            （1）如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協議方式轉讓，直接確定其為受讓方，按照轉讓底價與受讓方承諾受讓底價孰高原則確定成交價；                                                          （2）如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，交易所將組織網絡競價方式確定受讓方及成交價。

2.報名資格申請：意向受讓方應在公告期截止當日18:00時前，登錄連云港市產權交易所有限公司（e交易平臺）（http://www.lygcqs.com/），按照相關要求進行實名會員注冊，并對標的提交報名申請。意向受讓方須對其注冊賬戶及密碼安全負責，其注冊賬戶及密碼在連云港市產權交易所有限公司（e交易平臺）系統的一切行為，均視為該意向受讓方的本人行為。

3.意向受讓方須上傳材料掃描件：                                                                                              （1）意向受讓方為企業法人的應提供：                                                                                    企業法人營業執照復印件；企業章程復印件；企業同意受讓標的物的內部決策文件；法人代表身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件；《連云港市產權交易所有限公司產權受讓申請書》（由產權交易所提供）；其他需提供的相關材料。                                                        所有材料均須加蓋公章。

（2）意向受讓方為自然人的應提供：身份證復印件；《連云港市產權交易所有限公司產權受讓申請書》（由產權交易所提供）；其他需提供的相關材料。                                                        （以上書面材料遞交至連云港市產權交易所有限公司；掃描件上傳至e交易網絡平臺報名系統“相關附件”中）

4.交納交易保證金：競買人須于公告期截止當日18:00時前向連云港市產權交易所有限公司（e交易平臺）系統指定的賬戶足額交納交易保證金。連云港市產權交易所有限公司僅接受意向受讓方本人名義以轉賬方式交納的交易保證金。

5.交易保證金交納后，視為已知悉標的的情況，接受標的的一切現狀（包括瑕疵、缺陷），愿全面履行交易程序，其受讓意向行為不可撤銷。                                                                            

6.意向受讓方如有下列情況，取消其該次競價資格：

（1）未在規定時間內登陸連云港市產權交易所有限公司（e交易平臺）網站進行會員注冊或其注冊信息不真實、不完整、不準確的。

（2）如保證金未在規定時間內有效到達交易機構指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金，則該報名人不具備受讓資格。

（3）轉讓方認為意向受讓方不符合競價資格的其它情況。

保證金及處置方式

1.保證金金額：人民幣陸拾萬元整（￥600,000.00）

2.報名人應于掛牌截止日18:00前通過銀行轉賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準）至以下賬戶：

收款單位：連云港市產權交易所有限公司

開 戶 行：江蘇銀行蒼梧支行

賬    號：11530188000074362

（備注：轉賬時務必注明“報名人名稱、xxx標的保證金”字樣，如：“張三xxx標的保證金”。）        

3.保證內容：

（1）意向受讓方在公告期內提交交易保證金，以確定其參與競買；

（2）意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內與轉讓方簽訂《國有產權轉讓合同》；

（3）《國有產權轉讓合同》生效后，受讓方須按合同約定的期限及方式將交易價款支付至連云港市產權交易所有限公司指定賬戶。

4.處置方式

（1）當受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將原路返還；受讓方交納的交易保證金在付清交易機構傭金后且不存在交易保證金轉為違約金情形的，可以轉為交易價款的一部分。                                                                                                       （2）若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金轉為違約金，不予退還：

a.意向受讓方在報名截止日后單方撤回承租申請的；

b.征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續競價程序的；

c.在競價過程中以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的；

d.在確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽訂《國有產權轉讓合同》及未按約定時限支付交易價款的；

e.其他違反交易相關規則、交易保證金的有關規定和掛牌條件要求的。

（3）意向受讓方出現違規違約行為的，則其所交納的交易保證金轉為違約金不予退還，在扣除交易機構的相關費用后將剩余違約金付至轉讓方賬戶。違約金金額不足以彌補轉讓方、交易機構等相關損失，利益受損方還可向有過錯的意向受讓方進行追償。

競價安排

交易方式/競價方式

增價幅度（元）

自由競價時間

延時競價周期（秒）

服務費

按標準收取

附件下載

聯系
方式

咨詢聯系人

豐晶晶

咨詢電話

0518-85100969

咨詢時間

上午8：30--12：00下午15:00--18：00                                                                                                           法定節假日除外

咨詢地址

連云港市海州區朝陽東路32號金海財富中心一樓

技術支持

其    他